+7 (4012) 38-58-96 горячие предложения срочный выкуп акции и скидки 0
  /
  /
  /
Получение разрешения на строительство в Калининграде

Разрешение на строительство в Калининграде

Разрешение на строительство ИЖД

     С 04.08.2018 года внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отныне применяются положения федерального закона от 03.08.2018 №340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Указанным нормативно-правовым актом внесены существенные изменений в Закон, Градостроительный кодеск Российской Федерации, а именно, согласно части 11.1 статьи 24 Закона технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подготавливается на основании указанной в части 11 настоящей статьи ДЕКЛАРАЦИИ и УВЕДОМЛЕНИЯ застройщика о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (при получении разрешения на строительство до 04.08.2018 года - в состав технического плана включается соответствующее разрешение на строительство), а ТАКЖЕ УВЕДОМЛЕНИЯ, направленного органом государственной власти или органом местного самоуправления, о соответствии указанных в уведомлении параметров планируемых при строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилам землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капительного строительства, установленным федеральными законами, и допустимости размещения объекта индвидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (при наличии такого уведомления).

     Указанные декларации, уведомления прилагаются к техническому плану объекта индвидуального жилищного строительства или садового дома и являются его неотъемлемой частью. 

     Теперь объясним, что же это означает. С августа 2018 года зазрешения на строительство ИЖД не выдаются, вместо получения разрешения, вам требуется сначала уведомить местные органы власти о начале строительства. получить одобряющую бумагу, а после возведения строения, подать уведомление об окончании строительства, и только после этого производить регистрацию жилого дома на участке. 

     Мы готовы взять на себя подготовку всех необходимых документов для регистрации жилого дома, от получения всех технических условий до составления технического плана. 

При заказе комплексной услуги по оформлению разрешения на строительство недвижимости в Калининградской области, вышеперечисленные документы не требуют отдельной оплаты и готовятся сотрудниками компании в рамках заключенного договора. 

Стоимость услуги начинается от 15000 рублей в зависимости от сложности и наличия полученных ранее документов. 

Разрешение на строительство блокированного жилого дома

Блокированная жилая застройка, или всем привычное название Таунхаусы раньше проходили регистрацию в государственных органах по такому же принципу, как и индвидуальные жилые дома, но теперь их приравняли к многоквартирым жилым домам.

Для получения разрешения на строительство блокированного дома потребуется:

- Технические условия для каждой секции на электричество, газ, технические условия на отведение ливневых вод, центральный водопровод и центральная канализацию
- Проектная документация, выполненная согласно статье 51 Градостроительного кодекса
- Право устанавливающие документы на право владения земельными участками
- Документы подтверждающие личность или реквизиты Юр. Лица

Стоит также напомнить: В силу положений п.20 подготовка  технического плана в отношении многоквартирного жилого дома осуществляется кадастровым инженером на основании проектной документации такого здания, получения соответствующего разрешения на строительство и соответственно разрешения на ввод в эксплуатацию. 


У нашей компании многолетний опыт работы в данном направлении, мы с удовольствием возьмемся помочь вам в данном процессе.

Недвижимость Калининграда © 2014-2018