0

 
 
 
 

Поиск по ID (номеру) объекта

Подождите, карта загружается
  »
  »
  »
  »

Дачные участки

Страницы:    1   2   3   4   5   6   7   8   9

850 000

Земельный участок в снт Чайка по ул. И. Земнухова в Калининграде площадь 8 сот.подробнее об объекте ID 5926

1 350 000

Земельный участок в снт Искра в Калининграде площадь 9 сот. + фундаментподробнее об объекте ID 5896

350 000

Земельный участок в снт Клубничка в Гурьевске площадь 7 сот.подробнее об объекте ID 5875

200 000

Земельный участок в снт Луч в пос. Луговое площадь 5.6 сот.подробнее об объекте ID 5867

990 000

Земельный участок в снт Гавань Балтийска в Мечниково площадь 6.5 сот.подробнее об объекте ID 5849

1 850 000

Земельный участок в Калининграде в снт Спутник по ул. Ломоносова площадь 7.6 сот.подробнее об объекте ID 5818

840 000

Земельный участок в снт Колосок по ул. Пацаева площадь 6.3 сот.подробнее об объекте ID 5817

390 000

Земельный участок в снт Энергетик в Калининграде площадь 7 сот.подробнее об объекте ID 5810

800 000

Земельный участок в снт Ветерок-2 в пос. Ново-Дорожный площадь 5.3 сот.подробнее об объекте ID 5807

690 000

Земельный участок в двмк Дельфин в пос. Шоссейное площадь 6 сот.подробнее об объекте ID 5787

700 000

Земельный участок в Калининграде в снт Победа по ул. Овражная площадь 8 сот.подробнее об объекте ID 5784

750 000

Земельный участок в снт Маяк в пос. Молодогвардейское площадь 12 сот.подробнее об объекте ID 5782

480 000

Земельный участок в снт Космос в Калининграде площадь 5 сот.подробнее об объекте ID 5765

1 900 000

Земельный участок в снт Лето по ул. Менделеева в Калининграде площадь 7 сот.подробнее об объекте ID 5666

380 000

Земельный участок в снт Сосновка под Зеленоградском площадь 6 сот.подробнее об объекте ID 5654

950 000

Земельный участок в Калининграде в снт Победа площадь 6 сот. с летним домикомподробнее об объекте ID 5642
скидка: 110 000

270 000

Земельный участок в Дорожном в снт Рябинушка площадь 6 сот.подробнее об объекте ID 5640

3 900 000

Земельный участок в снт Мичуринец-1 в Калининграде площадь 7 сот.подробнее об объекте ID 5545

550 000

Земельный участок 14 соток в поселке Ильинка на берегу Полесского каналаподробнее об объекте ID 5165

200 000

Земельный участок в снт Рощино в пос. Филино (6 сот)подробнее об объекте ID 5098

850 000

Земельный участок в снт Заря в Калининграде (6 сот)подробнее об объекте ID 5038
Страницы:    1   2   3   4   5   6   7   8   9

    Мечтая купить землю в Калининграде, потенциальный собственник дачного участка уже видит себя на берегу живописного озера или среди раскидистых деревьев лесного массива, на морском побережье или в собственном саду, в непосредственной близости от места жительства. У каждого свое представление об идеальной даче, но чтобы покупка не омрачилась проблемами с законом, лучше воспользоваться для сделки профессиональными услугами специалистов. Компания «Недвижимость Калининграда» оказывает весь спектр услуг по приобретению земельных участков для дачи в городской черте и области.
    Покупка участка для дачи - достаточно ответственный шаг, приобретенная недвижимость должна соответствовать всем требованиям законодательства. Прежде всего следует проверить указанное в документах целевое назначение надела – для ИЖС или дачного строительства. При отсутствии этого статуса построить капитальный дом или жилище для сезонного отдыха не получится, а при самовольной застройке можно лишиться уже возведенного строения.

Документы на недвижимость – важная составляющая сделки, проверять их следует очень внимательно. В перечне обязательных у продавца должны присутствовать:


• подтверждение права владения – свидетельство или справка из ЕГРН;
• правоустанавливающие документы – завещание, дарение, договор купли/продажи;
• экспертная оценка земельного надела;
• бумага из Росреестра об отсутствии обременений;
• межевой план – отсутствие четко обозначенных границ может вызвать в будущем споры с соседями и невозможность продажи;
• квитанции о своевременных налоговых отчислениях;
• согласие на совершение сделки мужа/жены.

В договоре между продавцом и покупателем должны быть четко прописаны все необходимые сведения – категория земельного участка, вид использования, стоимость и сроки расчета, размеры надела и его адрес, кадастровый номер. Подписанный обеими сторонами договор, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, может быть использован в судебных разбирательствах. 

Обратите внимание, купить землю в Калининграде для дачи по садовой книжке – не лучшее решение. Данный документ служит лишь подтверждением членства в товариществе, однако не может выступать  правоустанавливающим документом на земельный надел. Кроме того, пытаясь сэкономить на оплате работы профессионалов, вы подвергаете себя определенному риску – у земли могут «объявиться» залогодержатели, наследники и другие претенденты с правом пользования. Если же сделка купли/продажи успешно завершена, необходимо сразу же заняться процессом гос. регистрации покупки. Для этого необходимо подготовить:


• паспорт;
• соглашение о купле/продаже;
• акт передачи земельного надела;
• согласие мужа/жены продавца на продажу;
• официальное подтверждение права владения от продавца;
• квитанцию об оплате гос. пошлины.

Компания «Недвижимость Калининграда» оказывает все виды услуг по приобретению или оформлению в аренду земли, в том числе - объединение земельных участков. Последняя услуга пользуется в последнее время огромной популярностью, увеличивая рыночную стоимость земли и облегчая налоговый учет. Для этого составляется новый межевой план и вместо старых кадастровых номеров собственник земли получает новый. Закон предусматривает возможность произвести  объединение земельных участков одного владельца или нескольких разных, в этом случае закрепляется на законодательном уровне право общей собственности на землю.


Множество нюансов при покупке дачных участков сложно учесть непрофессионалам, поэтому наша компания предлагает комплексную юридическую поддержку всего процесса. Если вы решили для дачи купить землю в Калининграде, воспользуйтесь нашим обширным и актуальным каталогом, а также рекомендациями и помощью опытных специалистов. На сайте имеется кадастровая карта Калининградской области, которая поможет не ошибиться с выбором. Подобрав желаемый объект, просто позвоните – мы предоставим вам полную информацию и вместе пройдем тернистый путь безупречного оформления сделки.