+7 (4012) 38-58-96 горячие предложения срочный выкуп акции и скидки 0
Дачный кооператив
 
Площадь, сот.
 
Подождите, карта загружается
  /
  /
  /
  /
Дачные участки

Дачные участки

Страницы:    1   2   3   4   5   6   7   8   9

350 000 ₽

Земельный участок возле Чкаловска в снт 40 лет Победы по ул. Лунная площадь 4.6 сот.
Калининград, Чкаловск, Лунная
продажа

1 150 000 ₽

Земельный участок в Калининграде в снт Искра по ул. Фруктовая площадь 10 сот.
Калининград, Ленинградский р-н, Фруктовая
продажа

290 000 ₽

Земельный участок в снт Лазурное возле поселка Прибрежный площадь 9 сот.
Калининград, Прибрежный
продажа

950 000 ₽

Земельный участок в поселке Большое Исаково площадь 6 сот. в снт Чистые Пруды
Гурьевский р-н, Большое Исаково
продажа

670 000 ₽

Земельный участок в снт Степной в Пионерске площадь 6 сот.
Пионерский г/о, Пионерский
продажа

600 000 ₽

Земельный участок в снт Прибой в пос. Сокольники площадь 4 сот.
Зеленоградский р-н, Сокольники
продажа

500 000 ₽

Земельный участок в снт Сосновка под Зеленоградском площадь 6 сот.
Зеленоградский р-н, Сосновка
продажа

1 200 000 ₽

Земельный участок в Калининграде снт Искра площадь 7,4 сот. + фундамент
Калининград, Ленинградский р-н
продажа

430 000 ₽

Земельный участок в Калининграде в снт Утро по ул. Коммунальная площадь 6 сот.
Калининград, Центральный р-н, Коммунальная
продажа

1 950 000 ₽

Земельный участок в Калининграде в снт Победа по ул. Приозерная площадь 7 сот.
Калининград, Ленинградский р-н, Приозерная
продажа

670 000 ₽

Земельный участок в снт Алычевка в пос. Малиновка площадь 6.6 сот.
Гурьевский р-н, Малиновка
продажа

1 000 000 ₽

Земельный участок 5.2 сотки в снт Южный в городе Пионерский с недостроенным домом
Пионерский г/о, Пионерский
продажа

370 000 ₽

Земельный участок в снт Радар возле поселка Приморье площадь 6 сот.
Зеленоградский р-н, Приморье
продажа

1 900 000 1 550 000 ₽

Земельный участок в Калининграде в снт Чайка по ул. Звездная площадь 10 сот. с летним домом
Калининград, Московский р-н, Звездная
продажа

550 000 ₽

Земельный участок в Пионерском в снт Степной площадь 6 сот.
Пионерский г/о, Пионерский
продажа

850 000 ₽

Земельный участок в снт Чайка по ул. И. Земнухова в Калининграде площадь 8 сот.
Калининград, Московский р-н, И. Земнухова
продажа

1 350 000 ₽

Земельный участок в снт Искра в Калининграде площадь 9 сот. + фундамент
Калининград, Ленинградский р-н, банковская
продажа

350 000 ₽

Земельный участок в снт Клубничка в Гурьевске площадь 7 сот.
Гурьевский р-н, Гурьевск
продажа

200 000 ₽

Земельный участок в снт Луч в пос. Луговое площадь 5.6 сот.
Гурьевский р-н, Луговое
продажа

990 000 ₽

Земельный участок в снт Гавань Балтийска в Мечниково площадь 6.5 сот.
Балтийский р-н, Мечниково
продажа

4 000 000 ₽

Жилой дом площадью 370 кв.м. на участке 6 сот. в поселке Сокольники - 2
Зеленоградский р-н, Сокольники, Кленовая
продажа
Страницы:    1   2   3   4   5   6   7   8   9

    Мечтая купить землю в Калининграде, потенциальный собственник дачного участка уже видит себя на берегу живописного озера или среди раскидистых деревьев лесного массива, на морском побережье или в собственном саду, в непосредственной близости от места жительства. У каждого свое представление об идеальной даче, но чтобы покупка не омрачилась проблемами с законом, лучше воспользоваться для сделки профессиональными услугами специалистов. Компания «Недвижимость Калининграда» оказывает весь спектр услуг по приобретению земельных участков для дачи в городской черте и области.
    Покупка участка для дачи - достаточно ответственный шаг, приобретенная недвижимость должна соответствовать всем требованиям законодательства. Прежде всего следует проверить указанное в документах целевое назначение надела – для ИЖС или дачного строительства. При отсутствии этого статуса построить капитальный дом или жилище для сезонного отдыха не получится, а при самовольной застройке можно лишиться уже возведенного строения.

Документы на недвижимость – важная составляющая сделки, проверять их следует очень внимательно. В перечне обязательных у продавца должны присутствовать:


• подтверждение права владения – свидетельство или справка из ЕГРН;
• правоустанавливающие документы – завещание, дарение, договор купли/продажи;
• экспертная оценка земельного надела;
• бумага из Росреестра об отсутствии обременений;
• межевой план – отсутствие четко обозначенных границ может вызвать в будущем споры с соседями и невозможность продажи;
• квитанции о своевременных налоговых отчислениях;
• согласие на совершение сделки мужа/жены.

В договоре между продавцом и покупателем должны быть четко прописаны все необходимые сведения – категория земельного участка, вид использования, стоимость и сроки расчета, размеры надела и его адрес, кадастровый номер. Подписанный обеими сторонами договор, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, может быть использован в судебных разбирательствах. 

Обратите внимание, купить землю в Калининграде для дачи по садовой книжке – не лучшее решение. Данный документ служит лишь подтверждением членства в товариществе, однако не может выступать  правоустанавливающим документом на земельный надел. Кроме того, пытаясь сэкономить на оплате работы профессионалов, вы подвергаете себя определенному риску – у земли могут «объявиться» залогодержатели, наследники и другие претенденты с правом пользования. Если же сделка купли/продажи успешно завершена, необходимо сразу же заняться процессом гос. регистрации покупки. Для этого необходимо подготовить:


• паспорт;
• соглашение о купле/продаже;
• акт передачи земельного надела;
• согласие мужа/жены продавца на продажу;
• официальное подтверждение права владения от продавца;
• квитанцию об оплате гос. пошлины.

Компания «Недвижимость Калининграда» оказывает все виды услуг по приобретению или оформлению в аренду земли, в том числе - объединение земельных участков. Последняя услуга пользуется в последнее время огромной популярностью, увеличивая рыночную стоимость земли и облегчая налоговый учет. Для этого составляется новый межевой план и вместо старых кадастровых номеров собственник земли получает новый. Закон предусматривает возможность произвести  объединение земельных участков одного владельца или нескольких разных, в этом случае закрепляется на законодательном уровне право общей собственности на землю.


Множество нюансов при покупке дачных участков сложно учесть непрофессионалам, поэтому наша компания предлагает комплексную юридическую поддержку всего процесса. Если вы решили для дачи купить землю в Калининграде, воспользуйтесь нашим обширным и актуальным каталогом, а также рекомендациями и помощью опытных специалистов. На сайте имеется кадастровая карта Калининградской области, которая поможет не ошибиться с выбором. Подобрав желаемый объект, просто позвоните – мы предоставим вам полную информацию и вместе пройдем тернистый путь безупречного оформления сделки.

Недвижимость Калининграда © 2014-2018