избранное

 
 
 
 

Поиск по ID (номеру) объекта

Подождите, карта загружается
  »
  »
  »
  »

Дачные участки

    Мечтая купить землю в Калининграде, потенциальный собственник дачного участка уже видит себя на берегу живописного озера или среди раскидистых деревьев лесного массива, на морском побережье или в собственном саду, в непосредственной близости от места жительства. У каждого свое представление об идеальной даче, но чтобы покупка не омрачилась проблемами с законом, лучше воспользоваться для сделки профессиональными услугами специалистов. Компания «Недвижимость Калининграда» оказывает весь спектр услуг по приобретению земельных участков для дачи в городской черте и области.
    Покупка участка для дачи - достаточно ответственный шаг, приобретенная недвижимость должна соответствовать всем требованиям законодательства. Прежде всего следует проверить указанное в документах целевое назначение надела – для ИЖС или дачного строительства. При отсутствии этого статуса построить капитальный дом или жилище для сезонного отдыха не получится, а при самовольной застройке можно лишиться уже возведенного строения.

Документы на недвижимость – важная составляющая сделки, проверять их следует очень внимательно. В перечне обязательных у продавца должны присутствовать:


• подтверждение права владения – свидетельство или справка из ЕГРН;
• правоустанавливающие документы – завещание, дарение, договор купли/продажи;
• экспертная оценка земельного надела;
• бумага из Росреестра об отсутствии обременений;
• межевой план – отсутствие четко обозначенных границ может вызвать в будущем споры с соседями и невозможность продажи;
• квитанции о своевременных налоговых отчислениях;
• согласие на совершение сделки мужа/жены.

В договоре между продавцом и покупателем должны быть четко прописаны все необходимые сведения – категория земельного участка, вид использования, стоимость и сроки расчета, размеры надела и его адрес, кадастровый номер. Подписанный обеими сторонами договор, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, может быть использован в судебных разбирательствах. 

Обратите внимание, купить землю в Калининграде для дачи по садовой книжке – не лучшее решение. Данный документ служит лишь подтверждением членства в товариществе, однако не может выступать  правоустанавливающим документом на земельный надел. Кроме того, пытаясь сэкономить на оплате работы профессионалов, вы подвергаете себя определенному риску – у земли могут «объявиться» залогодержатели, наследники и другие претенденты с правом пользования. Если же сделка купли/продажи успешно завершена, необходимо сразу же заняться процессом гос. регистрации покупки. Для этого необходимо подготовить:


• паспорт;
• соглашение о купле/продаже;
• акт передачи земельного надела;
• согласие мужа/жены продавца на продажу;
• официальное подтверждение права владения от продавца;
• квитанцию об оплате гос. пошлины.

Компания «Недвижимость Калининграда» оказывает все виды услуг по приобретению или оформлению в аренду земли, в том числе - объединение земельных участков. Последняя услуга пользуется в последнее время огромной популярностью, увеличивая рыночную стоимость земли и облегчая налоговый учет. Для этого составляется новый межевой план и вместо старых кадастровых номеров собственник земли получает новый. Закон предусматривает возможность произвести  объединение земельных участков одного владельца или нескольких разных, в этом случае закрепляется на законодательном уровне право общей собственности на землю.


Множество нюансов при покупке дачных участков сложно учесть непрофессионалам, поэтому наша компания предлагает комплексную юридическую поддержку всего процесса. Если вы решили для дачи купить землю в Калининграде, воспользуйтесь нашим обширным и актуальным каталогом, а также рекомендациями и помощью опытных специалистов. На сайте имеется кадастровая карта Калининградской области, которая поможет не ошибиться с выбором. Подобрав желаемый объект, просто позвоните – мы предоставим вам полную информацию и вместе пройдем тернистый путь безупречного оформления сделки.

Страницы:    1   2   3   4   5   6   7   8

550 000

Земельный участок 14 соток в поселке Ильинка на берегу Полесского каналаподробнее об объекте ID 5165

200 000

Земельный участок в снт Рощино в пос. Филино (6 сот)подробнее об объекте ID 5098

1 250 000

Земельный участок в снт Радуга в Калининграде (6 сот)подробнее об объекте ID 5083

850 000

Земельный участок в снт Заря в Калининграде (6 сот)подробнее об объекте ID 5038

650 000

Земельный участок в снт Солнечное в пос. Прибрежный (8сот) + летний домикподробнее об объекте ID 5012
скидка: 150 000

300 000

Земельный участок в снт Мелиоратор в Калининграде (7 сот)подробнее об объекте ID 5010

330 000

Земельный участок в снт Луч в пос. Луговое (9сот)подробнее об объекте ID 4981

850 000

Земельный участок в снт 40 лет Победы под Чкаловском (6.5сот)подробнее об объекте ID 4939

250 000

Земельный участок в снт Мираж в пос. Малое Лесное (12 сот)подробнее об объекте ID 4896

600 000

Земельный участок в снт Ветерок-2 в пос. Шоссейное (6сот)подробнее об объекте ID 4871

600 000

Земельный участок в снт Ветерок-2 возле пос. Шоссейное (6сот)подробнее об объекте ID 4860

970 000

Земельный участок в снт Ветерок-2 в пос. Шоссейное первая линия от трассы (12 соток)подробнее об объекте ID 4836

530 000

Земельный участок в снт Лазурное возле пос. Прибрежный (8 сот)подробнее об объекте ID 4828

840 000

Земельный участок в пос. Каменка - Сокольники (6 сот) + фундаментподробнее об объекте ID 4825

800 000

Земельный участок в снт Волна в Сокольниках (4 сот)подробнее об объекте ID 4820

440 000

Земельный участок в снт Сосновка под Зеленоградском (9 сот)подробнее об объекте ID 4804

800 000

Два земельных участка в снт Заречье в гор. Гурьевске (7.5 или 15 сот)подробнее об объекте ID 4798

570 000

Земельный участок в снт Волна в Сокольниках (4 сот)подробнее об объекте ID 4777

13 500 000

Земельный участок в снт Мичуринец-1 в гор. Калининграде (18 сот)подробнее об объекте ID 4776

140 000

Земельный участок в пос. Красноярское (15 сот)подробнее об объекте ID 4758

990 000

Земельный участок 6 соток с мобильным домом в снт Факел-2 возле пос. Прибрежныйподробнее об объекте ID 4756
Страницы:    1   2   3   4   5   6   7   8