город Калининград - самые западные ворота России
В определенный момент жизни у каждого из нас появляется желание жить в собственном доме. Можно купить готовый дом или начать всё с нуля и начать поиски земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Одним из самых популярных вопросов, который возникает при строительстве дома – Где этот самый дом построить? В данной статье мы рассмотрим самые популярные населенные пункты Калининградской области и районы города Калининграда, рассмотрим ценовую политику в том или ином населенном пункте, плюсы и минусы каждого населенного пункта.
Город Калининград
Начнем по порядку, а именно с административного центра Калининградской области – города Калининграда.
До недавнего времени город Калининград включал в себя 5 районов – Московский, Балтийский, Октябрьский, Ленинградский, Центральный. После реорганизации осталось только три района – Московский, Ленинградский, Центральный. Также в состав города Калининграда вошли такие населенные пункты как – пгт Прибрежный, Чкаловск и пос. имени А. Космодемьянского.
По ценовой политике самым дорогим считается Центральный район, где еще во времена Кёнигсберга проживала элита города. На втором месте находится Ленинградский район, его можно отнести к самому популярному району городу. И, наконец, на третьем месте расположился Московский район. Конечно, в каждом из районов есть кварталы, которые заслуживают отдельного внимания.
Что же касается ценовой политики на земельные участки в городе Калининграде, то разброс цен весьма внушительный. Последнее время все большей популярностью пользуются дачные участки из-за своего весьма неплохого географического расположения внутри города и более низкого ценового диапазона.
Стоимость земельных участков под дачу в городе Калининграде – начинается от 400т и превышает отметку в 3 миллиона рублей
Стоимость земельных участков под ИЖД – начинается от 1.5 млн и доходит до 20 млн. рублей
Что касается коммуникаций, то трудностей с их подключением гораздо меньше чем за пределами города, но при этом и стоимость подключения коммуникаций на порядок выше чем за городом и сами тарифы выше, чем в области.
Инфраструктура:
Приобретая земельный участок в городе Калининграде, вы получаете доступность таких необходимых для современной жизни вещей, как: супермаркеты, развлекательные комплексы, школы, детские садики, спортивные комплексы, транспортную доступность и все блага, связанные с городской жизнью.
Из минусов можно отметить: не столь чистый воздух, как при загородной жизни, стоимость земельных участков выше чем за городом.
продан 1 900 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. Большая окружная 2-я (пос. Лермонтовский) площадь 6 сот.продан 2 700 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. Михаила Светлова площадь 4.3 сот.продан 2 300 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. Болотная площадь 8 сот.продан 1 900 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. Полецкого площадь 6 сот.продан 5 000 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. Проточная площадь 6 сот. + фундаментпродан 5 200 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. В.Высоцкого площадь 5 сот.продан 2 300 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. Полецкого площадь 6.2 сот.продан 1 150 000 ₽
Земельный участок в Калининграде в снт Искра по ул. Фруктовая площадь 10 сот.продан 6 770 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. Иртышская площадь 14,5 сот.продан 17 900 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. Горная площадь 16 сот.продан 3 800 000 ₽
Земельный участок в Калининграде площадь 5 сот. по ул. Подполковника Половцапродан 3 100 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. Сержанта Мишина площадь 6 сот.продан 2 600 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. пер. Лучистый площадь 6 сот.продан 5 500 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. Платова площадь 6 сот.продан 5 300 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. Ломоносова площадь 10 сот.продан 1 380 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. А. Орлова площадь 7 сот.продан 5 600 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. Полецкого площадь 10 сот.продан 1 200 000 ₽
Земельный участок в Калининграде снт Искра площадь 7,4 сот. + фундаментпродан 430 000 ₽
Земельный участок в Калининграде в снт Утро по ул. Коммунальная площадь 6 сот.продан 1 900 000 ₽
Земельный участок в Калининграде в снт Победа по ул. Приозерная площадь 7 сот.продан 4 700 000 ₽
Земельный участок в Калининграде по ул. Окуловская площадь 5.5 сот.
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |